TOP MESSAGE – 代表挨拶

令和に入り、東京を中心とする首都圏の不動産価格は依然として上昇が続いています。
とくにワンルームやファミリータイプなど、区分所有マンションのニーズは非常に高く、リーマンショック以降の相場を見ると、かなりの高値水準に達しています。

すでに収益用のワンルームマンションをお持ちの方は、「いまが売り時か？」「いや、まだ上がるのではないか」と悩んでいらっしゃることでしょう。大切なのは、タイミングの見極めです。

ご存じのように、不動産相場には一定のサイクルがあります。何年も上がり続けた価格が、この先、さらに何年も上がり続けるという保証はありません。相場格言に「まだはもうなり、もうはまだなり」というものがあります。「不動産価格はまだ上がる」と市場が過熱しているタイミングは、じつは価格上昇のピークが目前に迫っていて、「もう売り時」であることが珍しくないのです。

そんな時期だからこそ、収益物件の売却をお考えなら、ぜひとも私たちエクステージジャパンにご相談ください。

当社のスタッフは、収益物件仲介のエキスパートとして、これまで数千戸もの区分マンションの売却をお手伝いしてきました。長年培ってきた経験とノウハウによって、売主様にご満足いただける取引を実現いたします。

当社が仲介する物件の買主様は、外資系ファンド、REIT（不動産投資信託）など、いずれも優良な法人のお客様ばかりです。そのため、他の仲介会社よりも高い価格で、スピーディに売却することが可能です。

また私たちは、つねに売主様の立場で、真摯にサービスを提供することをモットーとしています。私たちからお客様に積極的にセールスをすることは一切なく、お問い合わせをいただいたお客様に限ってお話をさせていただいております。ご相談を受けたお客様には、親身になって最善の解決策をご提案致します。

収益物件に関わる相続や税金のこと、資産の組み換え、住み替え、ローンの見直しなど、お困り事があれば、何なりとご相談ください。経験豊富な当社のスタッフが士業と連携しながら、あらゆる問題の解決に尽力いたします。
皆様の頼れる良きパートナーとして、ぜひ、エクステージジャパンをご活用いただければ幸いです。